De Gravin

Naast de 203 appartementen voor 55-plussers en een kleinschalige woonvorm voor 42 dementerende senioren komt er een plein met in gebouw G een supermarkt en vier winkelruimtes. Opdrachtgever SOR is in overleg met een kapper, een bakker en andere winkeliers over verhuur van deze winkels. Aan de andere kant van het plein komt in gebouw B/C een zogenaamde servicestrook met een restaurant, een grand café, een informatiepunt en een praktijk voor fysiotherapie. Verder komen in dit gebouw en kinderdagverblijf en een dagopvang voor gehandicapten. De parkachtige tuin die deel uitmaakt van het project, is openbaar toegankelijk en wordt een heerlijke plek om te vertoeven.
Zorgwaard is de zorgverlenende partij binnen dit complex.

Huur- en koopappartementen
De bebouwing is gevarieerd, met verschillende soorten drie- en vierkamerappartementen in diverse prijsklassen. Van de appartementen wordt 85 procent verhuurd en 15 procent verkocht. De koopappartementen liggen aan de rand van de bouwlocatie, aan de nieuwe waterpartij. Het betreft twee blokjes van elk vijftien appartementen. Er wordt begonnen met de bouw van de gebouwen A en G. Daarna volgt de bouw van de overige gebouwen. Naar verwachting zijn de eerste opleveringen in het tweede kwartaal van 2012.  

Binnenstedelijke bouwplaats
Het bouwterrein is omgeven door bewoonde woningen en appartementen. Hierdoor hebben wij speciale aandacht moeten besteden om de overlast voor de omwonenden te beperken.
Voor de fundering is gebruik gemaakt van vibro palen. Deze veroorzaken bij het heien minder trillingen dan prefab betonpalen. Tijdens de heiwerkzaamheden zijn er trillíngsmetingen verricht aan de woningen in de Prinses lrenestraat. Ook was er permanent heitoezicht. Wanneer tijdens de activiteien mocht blijken dat de trillingen onverwacht te groot zijn, dan konden trillingsbeperkende maatregelen genomen worden, bijvoorbeeld voorboren. In het uiterste geval kon voor gebouw H worden overgestapt op een trillingsvrij paalsysteem. Gebouw H wordt als laatst gebouwd. Om de overlast zoveel mogelijk te beperken, is het heiwerk voor gebouw H als eerste verricht. Zodoende ontstondt er een trillingscherm richting de Prinses lrenestraat die de trillingen van de overige heiwerkzaamheden heeft gedempt.

Bijzonderheden
Het Atrium van blok G is uitgevoerd met een massief houten hoofddraagconstructie met gelamineerde houten delen.