W&R Renovatie

Corporaties willen in deze onzekere tijden verstandig investeren en waarde opbouwen. Zekerheid bieden aan hun verhuurders. Maar men ziet zich geconfronteerd met diverse uitdagingen voor hun bestaande wijken. De verhuurbaarheid van woningen, leefbaarheid in een wijk en waarde-ontwikkeling van hun eigendom. En hoe deze te financieren. De energiedoelstellingen zetten de financierbaarheid extra onder druk.

Renoveren op wijkniveau is ongelooflijk complex. De vereiste kennis en kunde zijn versplinterd over de markt. Offertes zijn torenhoog. Terwijl investeringen verantwoord moeten zijn, ook afgezet tegen de levenscyclus van gebouwen. En dan zijn er nog CO₂-normen. Het alternatief is sloop en nieuwbouw, maar dat ontwricht sociale structuren. W&R- Renovatie maakt grootschalige renovatie voor corporaties overzichtelijk, verantwoord en haalbaar, op alle terreinen. We bieden handvatten om een prettige buurt en duurzame wijk te realiseren.

Als corporatie is er ook de zorg voor bewoners. Deze willen graag een woning voorzien van hedendaags comfort. Lagere woonlasten. Een gezonder leefklimaat. Vooral ook: fijn wonen in een goede straat, buurt en wijk. Veel woningen van voor 1975 kunnen niet meer aan de wensen van de bewoners voldoen en hier biedt renovatie uitkomst. Voor bewoners is renovatie immers ingrijpend, dit realiseren wij ons. We hebben het over hún thuis. In de praktijk worden bewoners vaak onvoldoende betrokken bij de keuzes en staat renoveren vaak synoniem voor overlast en onduidelijke processen. Als bewoner ben je dan niet snél enthousiast voor renovatie. Daarom maakt W&R-Renovatie gebruik van de Bewonersservice. Een dienst die bewoners en dus ook de corporatie ontzorgt. W&R-Renovatie staat in dit geval voor renoveren zonder zorgen.

Beleggingsinstelling
De woningen van de institutionele beleggers vallen voor een belangrijk deel onder de categorie die met W&R-Renovatie goed kan worden aangepakt. Misschien wilt u al een tijdje een belegging doen. Als u de keuze heeft gemaakt dát u wilt beleggen, wat is dan de meest veilige manier. En, hoe behaalt u een zo hoog mogelijk rendement uit uw investering? Allen vragen waar W&R-Renovatie een antwoord op heeft. W&R-Renovatie is een investering die zich op de lange termijn terugverdient. Renoveren met zekerheid.

Kern van de W&R-succesformule: een standaardprocesgang en co-makers. Het resultaat: duidelijkheid, zekerheid - ook over de prijs en planning - kostenreductie, geen fouten, een kortere doorlooptijd en een uitstekende prijs-waardeverhouding. W&R-Renovatie is gelijk aan renoveren met zekerheid.

Klant centraal in proces en product
W&R-Renovatie is ontwikkeld met inleving van de bewoners. Want voor bewoners betekent woningverbetering: vreemden over de vloer, rotzooi, (geluids)overlast en zorgen over schade aan je spullen. En dat terwijl ze zich weer snel thuis willen voelen in hun eigen woning. Door deze zorgen is de animo vaak klein. Terwijl 70% van de in- en omwonenden moet instemmen met renovatie. Vooral onduidelijkheid ondermijnt het draagvlak voor renovatie. De W&R-Renovatie Bewonersservice® ondervangt dat, met een compleet pakket aan communicatiemiddelen en andere vormen van bewonersbegeleiding. W&R Renovatie maakt bewoners warm voor renovatie.

Transparantie en zekerheid van begin tot eind
Vanaf het aller eerste moment is er met W&R-Renovatie zekerheid over het plan en over de kosten(opbouw). Er is bovendien een duidelijk begin en eind. Kwaliteit en planning zijn gegarandeerd door beheersing van het uitgekiende renovatieproces. De jarenlange ervaring die W&R heeft opgebouwd is een duidelijk bewijs. W&R-Renovatie is geen toevalstreffer, maar is zekerheid in de ruimste zin van het woord.

Renoveren vanuit een referentiewoning
Bij bestaande woningen die nagenoeg identiek zijn, kunnen bijna identieke verbeteringen worden gedaan. Doordat de basis hetzelfde blijft, hoeven de verbeteringen maar een keer in kaart te worden gebracht. Dit gebeurt in een referentiewoning. Door de referentiewoning kan worden gefocust op beheersing van de afwijkingen. Vooraf is immers duidelijk hoe de woning eruit ziet. Bijsturen is in deze fase mogelijk terwijl er achteraf geen verrassingen meer zijn.

Inzicht in prijs en techniek
Met de referentiewoning als uitgangspunt en door het optimale bouwproces zijn kosten en technische oplossingen vanaf het begin inzichtelijk. Fouten worden voorkomen en hierdoor is het rendement optimaal. Daarbij werkt W&R met vaste ‘co-makers': iedere partij is verantwoordelijk voor dát deel van het proces waar hij specialist in is. Kwaliteit is gegarandeerd.